13:資産形成覚書

銀行に入れるよりはいいかな?みんなで大家さん

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1年間、定期預金に入れた退職金

前の会社の退職金100万円を、銀行定期預金で眠らせておくよりは、こっちに入れとく方がいいかな、程度のノリで。

一応ね、愛媛銀行 四国八十八カ所支店 100万円限定だんだん定期預金 1年 0.27%に100万円入れておいたのだ。1年後には2150円くらい利息が付きました。
ところが、2022年1月から金利変更で年0.22%になって、近畿産業信用組合に負けちゃったのね。

定期預金のノリで不動産信託

ということで、このまま入れとくのも何かな、と思ったので、違うところに預けようと。
それで、今度は「みんなで大家さん」に。
現在は「成田13号」です。年7%とか。ほんとかなー。

ほんとに大丈夫かね?

一応、いろいろと読み込んでみたら、

  1. 賃貸利益のうち、出資者出資額の7%相当までは出資者に還元。
  2. なお残りの利益があれば、賃料収入の3%までは営業者(運営会社)が取得。
  3. さらに残りがあれば、営業者出資額の7.5%相当まで営業者に還元。
  4. さらに残りがあれば、出資者3%、営業者97%で還元。

ということなので、かなり営業者が儲かるようにできている。
→多分、大丈夫じゃないかな。

これより儲かる方法はいっぱいあると思うけど、放置主義で儲かる方法としては結構楽な方かな。

一応、緊急時に出資金を取り戻せる制度があることも確認した。

ということでボーン

ということで、愛媛銀行のネットバンキングで定期を解約して普通預金へ。
そこから「月1回他行振込無料」を活用して、GMOあおぞらネット銀行の指定口座へボーン。
こういう時に手数料がかかっちゃうと本末転倒なんだけど、振込手数料0円なので、ラッキーと。

さあ、放置しよう。

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